| ■各務原市鵜沼古市場町4丁目145番1、145番2 |
区画図
| 所在地 | 各務原市鵜沼古市場町4丁目145番1、145番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線 新鵜沼駅 徒歩14分（約1.17km） |
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| 土地面積 A区画 | 約190.7㎡（57.68坪） | 土地面積 B区画 | 298.3㎡（90.23坪） |
| 価格 A区画 | 1,200万円 | 価格 B区画 | 1,200万円 |
| 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200% |
| 区域区分 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 学校区 | 小学校：鵜沼第一小学校 徒歩14分（約1.17km） 中学校：鵜沼中学校 自転車10分（約2.9km） | ||
| 設備 | 電気：中部電力 上下水道：公営水道・公共下水 ガス：個別プロパン 雨水：側溝 | ||
| 道路 | 南側：公道 幅員約3.62m 道路に約9.4m接道 | ||
| 引渡 | 相談 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 防火指定 | 22条区域 | ||
| ポイント |
◆陽当たり良好！南向き！理想の住まいを 少し縦長の形状を活かして、開放感あふれるおしゃれな住まいを実現できる土地です。設計次第で、光と風をたっぷり取り込む快適な空間に。B区画は、平屋も建築可能です。 ◆犬山城を望む、贅沢な日常 川の向こうには歴史ある犬山城が。お散歩コースも充実しており、四季折々の風景を楽しみながら、心安らぐひとときを過ごせます。 ◆静かな住環境と利便性を両立 大通りから一本入った落ち着いた通りに位置し、静かで安心の住環境。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が揃っており、いずれも車で2〜7分以内とアクセスも良好です。 ※重点風景地区：木曽川河畔地区 ※文化財保護法：鵜沼古市場遺跡 ※景観法：建築物の高さ20m以下 ※上下水引込み済み、ブロック工事完了後の引渡し ※建築条件付き 土地売買契約後、3ヶ月以内に㈱棚橋建設と建築請負契約をして頂く事を条件に販売致します。 この期間内に住宅請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返し致します。 |
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| ■土地情報 岐阜県各務原市那加前洞新町1丁目68番1、69番 |
区画図
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加前洞新町1丁目68番1、69番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR高山本線 那加駅 徒歩10分（約800m）、名鉄各務原線 新那加駅 徒歩10分（約800m） |
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| 土地面積 | 公162.02㎡（49.01坪） | ||
| 価格 | 1,230万円 | ||
| 地目 | 宅地 | 権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 区域区分 | 市街化区域 | ||
| 学校区 | 小学校：那加第三小学校 徒歩4分（約300m） 中学校：那加中学校 徒歩5分（約400m） | ||
| 設備 | 中部電力・公共上下水道・プロパンガス・側溝（雨水） | ||
| 道路 | 南側 公道 幅員約11.7ｍ 道路に約7.75ｍ接道 | ||
| 引渡 | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 防火指定 | 22条区域 | ||
| 地区計画 | 前洞B地区 建築物の敷地面積の最低限度150㎡以上 | ||
| ポイント |
生活に便利な好立地です♪ ※那加第三小学校まで徒歩4分 ※那加中学校まで徒歩5分 ※JR高山本線 那加駅まで徒歩10分 ※名鉄各務原線 新那加駅まで徒歩10分 ※南向き！整形地 ※周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、日々のお買い物にとても便利。いずれも車で約2～9分以内とアクセス良好で、忙しい日常でも快適に暮らせる環境が整っています。 ※建築条件付き この土地売買契約後、3か月以内に（株）棚橋建設と建築請負契約をして頂く事を条件として販売いたします。 この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返し致します。 |
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| ■土地情報 各務原市鵜沼羽場町1丁目111番地1・111番地2 |
区画図
| 所在地 | 各務原市鵜沼羽場町1丁目111番地1・111番地2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線 羽場駅まで 徒歩11分（約880m） |
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| 土地面積 A区画 | 約230.24㎡（69.64坪） | 土地面積 B区画 | 約230.24㎡（69.64坪） |
| 価格 A区画 | 成約済 | 価格 B区画 | 1,430万円 |
| 地目 | 畑 | 権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 市街化区域、第一種住居地域 | ||
| 学校区 | 小学校：鵜沼第一小学校 徒歩22分（約1700m） 中学校：鵜沼中学校 徒歩7分（約500m） | ||
| 設備 | 電気：中部電力 上下水道：公営水道・公共下水 雨水：側溝 ガス：個別プロパン | ||
| 道路 | 南側公道 幅員約6.0ｍ 道路に約9.6m～9.7ｍ接道 | ||
| 引渡 | 相談 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 防火指定 | 22条区域 | ||
| ポイント |
南向きで平屋も建築可能な広さ！名鉄各務原線羽場駅まで徒歩１１分。イオンタウン各務原鵜沼まで車で約５分。生活に便利な好立地です！！ ※景観法：建築物の高さ20ｍ以下 まちの風景地区 ※各務原市立地適正化計画：居住誘導区域内 都市機能誘導区域外 ※上下水引き込み工事費別途要 ※地区計画：おがせ地区（届出要） 建築物の敷地の最低限度150㎡ ※現況渡し ※建築条件付きではありません。お好きなハウスメーカーで建築していただけます。 |
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 〒509-0143 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町2丁目130番地 【地図】 TEL 058-385-0757 FAX 058-213-0201  
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